Berlin

📊 Berlin Market Analysis

In un orizzonte di 30 anni, la questione affitto-o-acquisto a Berlin si riduce al punto di pareggio. Il nostro modello — che integra ammortamento mutuo, rivalutazione al 3%, inflazione degli affitti e costi opportunità — colloca la soglia a circa 20+ anni. Al prezzo medio attuale di €450,000, un immobile con rivalutazione al 3% varrebbe circa €1,092,268 dopo 30 anni. Tuttavia, un inquilino che investe la differenza potrebbe accumulare un patrimonio comparabile — affittare è matematicamente superiore qui. Usa il calcolatore per i tuoi numeri.