Melbourne, Victoria
Buy vs. Rent Calculator
📊 Melbourne Market Analysis
Sur 30 ans, la question louer-ou-acheter à Melbourne se résume au point d'équilibre. Notre modèle — intégrant amortissement hypothécaire, appréciation à 3%, inflation des loyers et coûts d'opportunité — situe le seuil de rentabilité à environ 20+ ans. Au prix moyen actuel de $950,000, un bien s'appréciant à 3% vaudrait environ $2,305,899 après 30 ans. Cependant, un locataire investissant la différence pourrait accumuler un patrimoine comparable, faisant de la location le choix mathématiquement supérieur. Utilisez le calculateur pour modéliser vos chiffres.