Brussels

📊 Brussels Market Analysis

Sur 30 ans, la question louer-ou-acheter à Brussels se résume au point d'équilibre. Notre modèle — intégrant amortissement hypothécaire, appréciation à 3%, inflation des loyers et coûts d'opportunité — situe le seuil de rentabilité à environ 7–15 ans. Au prix moyen actuel de €380,000, un bien s'appréciant à 3% vaudrait environ €922,360 après 30 ans. Cependant, un locataire investissant la différence pourrait accumuler un patrimoine comparable, faisant de la location le choix mathématiquement supérieur. Utilisez le calculateur pour modéliser vos chiffres.